Le logiciel de syndic qui vous rend vos journées

Gérez votre copropriété vous-même, sans être comptable

Comptabilité, AG, appels de fonds, extranet : tout est au même endroit, sans double saisie. Les factures, relevés et e-mails sont lus, imputés et rapprochés selon vos règles. Tout est prêt. À vous de décider.

Comptes, appels de fonds, documents et assemblée générale dans un seul espace. Les copropriétaires paient en ligne, la banque se pointe seule. Tout est prêt. À vous de décider, sans jargon comptable.

Réserver ma démo de 30 min Voir une journée type
Essayer gratuitement Voir les tarifs
  • Prix public, dès 0,19 € HT/lot/mois
  • Collaborateurs illimités
  • Reprise de vos données faite pour vous
  • Données exportables à tout moment
  • Conforme décret 2005-240 et ALUR
  • Essai gratuit 30 jours, puis dès 24,90 € TTC par mois
  • Sans engagement en mensuel
  • Hébergé en France, RGPD

Du dirigeant au copropriétaire, chacun à sa place

Pour le conseil syndical qui gère. Transparent pour les copropriétaires.

Le cabinet pilote, vos gestionnaires gèrent leurs mandats, les copropriétaires consultent et paient en autonomie. Tous sur les mêmes données, chacun dans son périmètre.

DirigeantConseil syndicalPilote le cabinet et son équipeGère la copropriété
Tout le portefeuilleToute la copropriété
Équipe et rôlesHonorairesTableau de bord
GestionnaireMembre du conseilGère ses mandats au quotidienSuit les dossiers qui lui reviennent
Ses copropriétésSes dossiers
ComptabilitéAssembléesTravaux
CopropriétaireConsulte et paie en autonomie
Son lot
Appels de fondsDocumentsMessages

Les mêmes données, un périmètre par rôle

Vos données au centre. Insuleo orchestre chaque connexion.

Une seule base pour tout le cabinet. Insuleo décide qui y accède, applique vos règles et trace chaque échange, avec les personnes comme avec les outils.

Au centrevos données, dans Insuleo, exportables à tout moment Autourles personnes et les outils qu'Insuleo relie

Les modules qui pilotent vos mandats

Insuleo vous guide à chaque étape

Comptabilité & financesConforme décret 2005-240 et ALUR
Documents & communicationGED et extranet intégré
Assemblée généralePV automatisé
Gestion techniqueContrats, carnet, compteurs
Copropriétaires & lotsFiche lot complète
Cabinet & pilotageÉquipe, mandats, tableau de bord
Voir tous les modules en détail

Comptabilité & finances

Vos finances lisibles. Votre gestion maîtrisée.

Du budget aux appels de fonds, des règlements à la clôture, retrouvez toute la comptabilité de chaque copropriété dans un même outil.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur la comptabilité de copropriété

Documents & communication

Ils sont informés. Ils retrouvent tout.

Publiez une actualité pour les copropriétaires concernés et partagez les documents dans leur espace. Moins de relances, moins de pièces à renvoyer.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur la gestion documentaire

Assemblée générale

Les votes sont clairs. La suite aussi.

Préparez les résolutions, suivez les votes et retrouvez leur résultat. Chaque décision alimente le procès-verbal.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur l'assemblée générale

Gestion technique

Chaque intervention a une suite.

Du signalement à l'intervention, gardez le prestataire et les prochaines étapes à portée de main.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur la gestion technique

Copropriétaires & lots

Un lot. Toute son histoire.

Propriétaire, occupant, tantièmes et mutations : retrouvez les informations du lot dans un dossier commun.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur les lots et les copropriétaires

Cabinet & pilotage

Chacun ses mandats. Vous, la vue d'ensemble.

Répartissez les copropriétés entre vos gestionnaires. Chacun travaille sur son périmètre, et vous repérez d'un coup d'œil celles qui demandent de l'attention.

Maquette de présentation · Données fictives

Tout savoir sur le cabinet et le multi-mandats

Quitter votre logiciel sans y laisser vos soirées

La reprise, c'est nous. Vous, vous vérifiez.

  1. 130 min

    Démo sur vos cas

    Vous venez avec vos questions, la réponse est à l'écran.

  2. 2Offerte

    3 copropriétés reprises pour vous

    Lots, copropriétaires, soldes et historiques importés.

  3. 330 jours

    Votre équipe essaie sur ses vrais immeubles

    Pas sur une copropriété de démonstration.

  4. À la date qui vous va

    Tout le portefeuille bascule

    Idéalement après l'approbation des comptes : chaque situation de départ est contrôlée avant d'entrer au grand livre.

Comment se passe la migration

Insuleo prépare. À vous de décider.

Ce que vous trouvez en arrivant au cabinet : le travail fait, à valider.

  1. Étape 1Ce qui arrive
    • Factures
    • Relevés bancaires
    • E-mails
    • Demandes des copropriétaires
  2. Étape 2Ce que l'agent prépare
    • Facture imputée au bon compte et à la bonne clé
    • Virement rapproché de l'appel qu'il solde
    • E-mail classé, réponse rédigée
  3. Étape 3Ce que vous décidez
    ValiderCorrigerRefuser

    Chaque proposition cite sa pièce : rien n'entre au grand livre sans vous.

L'AG se prépare avec les copropriétaires

Préparer l'AG sereinement

Les sujets qu'ils soutiennent montent à l'ordre du jour, les majorités se comptent seules.

Les sujets remontés alimentent l'ordre du jour, les votes se comptent seuls.

Les paiements se lettrent sans vous

Encaisser sans pointer

Le virement rejoint son appel, la relance du copropriétaire qui a payé s'annule.

Banque synchronisée, paiement en ligne, tout se lettre seul.

Vos comptes prêts pour l'AG

Garder l'œil sur les comptes

Les 5 annexes, le grand livre et le FEC sortent des écritures, en un clic.

Engagement, trésorerie en temps réel, annexes en un clic.

Le copropriétaire suit, il n'appelle plus

Centraliser les échanges

Signalé, prestataire missionné, intervention datée : visible de tous.

Un signalement, un suivi visible de tous.

Confier un mandat en une case

Renouveler le conseil

Ses accès suivent. Un départ ne touche ni l'immeuble ni son historique.

Les accès changent, l'historique reste à la copro.

Voir ça sur mes copropriétés

30 min en visio, sur vos cas.

Tarifs transparents

Le logiciel de syndic complet, dès 0,19 € HT par lot et par mois

Offre de lancement · jusqu'au 31/12/2026
  • Essai gratuit 30 jours sur 3 copropriétésVous testez, vous ne payez qu'à la fin de l'essai.
  • Reprise de ces 3 copropriétés offerteVos données importées pour vous, prêtes à tester.
  • Prix de lancement garanti 2 ansLe prix signé aujourd'hui ne bouge pas.

Gestion

dès 0,23 0,19€ HT/lot/mois

Toute la gestion, au même endroit.

  • Comptabilité complète
  • Lecture automatique des documents
  • Budget, appels de fonds, relances
  • AG en ligne, vote et PV
  • Extranet copropriétaires
Réserver une démo

2 mois offerts

Recommandé

Performance

dès 0,35 0,29€ HT/lot/mois

La banque, les paiements et l'IA branchés.

  • Tout Gestion
  • Banque synchronisée et rapprochée
  • Paiement en ligne
  • SEPA groupé en un clic
  • Assistant IA, crédits ×10
Réserver une démo

2 mois offerts

Réseau

Sur devis

Pour les groupes et les réseaux d'agences.

  • Tout Performance
  • Pilotage multi-agences
  • Hébergement dédié
  • Réponse garantie sous 4 h
  • Connexion unique Microsoft ou Google
Parler à l'équipe

Syndic bénévole : dès 24,90 € TTC par mois

Offre de lancement · jusqu'au 31/12/2026
  • Essai gratuit 30 joursRien à payer avant la fin de l'essai.
  • Prix de lancement garanti 2 ansLe prix signé aujourd'hui ne bouge pas.

Barque

29,90 24,90€ TTC/mois

Jusqu'à 15 lots

  • Tout inclus
  • 10 Go de documents
Essayer gratuitement

2 mois offerts

Recommandé

Voilier

35,90 29,90€ TTC/mois

De 16 à 40 lots

  • Tout inclus
  • 25 Go de documents
Essayer gratuitement

2 mois offerts

Navire

59,90 49,90€ TTC/mois

41 lots et plus

  • Tout inclus
  • 50 Go de documents
Essayer gratuitement

2 mois offerts

Voir le détail des offres

Voyez ce que votre équipe récupère chaque semaine

Prêt à reprendre le contrôle de votre copropriété ? Un outil simple et guidé.

30 minutes en visio. Vous choisissez votre créneau juste après.

  • Une facture lue et imputée devant vous
  • Un paiement rapproché et lettré
  • Votre tarif exact, reprise comprise

Après la démo : essai gratuit 30 jours sur 3 copropriétés, reprise offerte.

Vos réponses préparent notre échange et ne sont jamais revendues. Mentions légales.

Questions fréquentes

Une IA dans ma comptabilité, c'est risqué ?

Elle propose, vous décidez. Chaque proposition cite la pièce dont elle vient, et rien n'entre au grand livre sans un humain.

Qui reprend mes données ?

Nous. Lots, copropriétaires, soldes et historiques sont importés pour vous ; vous les vérifiez copropriété par copropriété avant leur entrée au grand livre.

Et si je change en pleine clôture ?

Vous choisissez la date. Le plus simple : juste après l'approbation des comptes. Nous la calons avec vous pendant la démo.

Et si Insuleo disparaît ?

Vos données vous appartiennent : export complet à tout moment, en Excel, CSV, PDF et FEC.

Insuleo se branche-t-il sur nos outils ?

Oui : API ouverte, serveur MCP pour l'assistant IA de votre choix, imports et exports Excel et CSV.

Mes données sont-elles sécurisées ?

Hébergement en France, conformité RGPD, chiffrement des données sensibles. Vos données appartiennent à la copropriété, vous pouvez les exporter à tout moment.

Chaque collaborateur est-il facturé en plus ?

Non. Le tarif suit le nombre de lots gérés, jamais le nombre d'utilisateurs. Vous invitez autant de collaborateurs que nécessaire, y compris votre comptable et vos assistants, sans que le prix bouge.

Les documents sortent-ils au nom de mon cabinet ?

Oui. Le logo, les mentions légales, le médiateur de la consommation et la mention RGPD du cabinet sont repris automatiquement sur les documents émis pour vos copropriétés, et les emails partent avec l'identité du cabinet.

Le logiciel est-il conforme au décret 2005-240 ?

Oui. Plan comptable copropriété complet, comptabilité d'engagement, 5 annexes AG obligatoires, export FEC.

Puis-je exporter mes données ?

Oui. Export Excel, PDF, CSV et FEC à tout moment. Vos données ne sont jamais verrouillées.

Y a-t-il un engagement minimum ?

Non. Abonnements mensuels, résiliables à tout moment. Vos données restent exportables même après résiliation.